申请办理个人公积金房贷的步骤是什么？有什么申请资格?申请办理个人公积金贷款有一个非常有些区域便是年利率低，下边就来为你解析一下住房公积金的有关情况。
个人公积金房贷申请资格：
1.需要有着当地城区得长住户籍或合理居民证件;
2.需要申请办理前需要持续存缴住房公积金大半年以上,总计存缴个人公积金的時间不能低于一年;
3.需要首套自筹经费做到所买住宅总价格地30%以上,90平下列得首套房房贷仅需二成;
4.需要拥有平稳地职位及其平稳地收益源自,要有还款贷款及其等额本息贷款地工作能力;
5.需要签署了购买住宅的合同书或协议书;
6.需要合乎受托人和受委托人需要的别的规范。
申请办理住房公积金贷款的步骤:
步骤1.借款人明确提出书面形式贷款申请办理并递交有关材料,可以向贷款银行明确提出,由贷款银行审理后交住房公积金管理办法单位审核,还可以立即向住房公积金管理办法单位申请办理、等候审核;
步骤2.经住房公积金管理办法单位审核依据的借款人,与贷款银行签署借款协议和保证合同,申请办理抵押登记、商业保险、公正等有关办理手续;
步骤3.贷款银行按借款协议承诺,将贷款一次或分批划归房产商在贷款银行开设的售房款专用型账号,或立即转到借款人在贷款银行设立的储蓄账号;
步骤4.借款人在贷款银行设立还贷账号,按借款协议承诺的贷款还款方法和还款协议,按期偿还贷款等额本息贷款;
步骤5.贷款付清后,借款人从贷款银行领到“贷款还款证明”,取回来抵押登记证明材料及保单原件,到原抵押登记单位申请办理抵押登记销户办理手续。
合乎以上申请资格的买房者,在信用额度不足的情况下,可以考虑到组合贷款,即个人公积金贷款和商业服务贷款的紧密结合,那样可以大限度的合算。
